Нужна ли израильским новоселам периферия?

На днях министерство внутренних дел одобрило реконструкцию и новую застройку 20 тысяч единиц жилья в нескольких городах страны, включая Беэр-Шеву и Сдерот. Беэр-Шева не случайно вошла в данный список – здесь, как ни странно это звучит, происходит настоящий жилищный бум, который привел к самому большому в стране подорожанию квартир

 

Если в целом по стране стоимость всего жилья возросла за последний год на 16 процентов, а нового – на 20, то в столице Негева – на 26 (!) процентов. Как отметил в своем недавнем интервью радиостанции Галей ЦАХАЛ министр финансов Авигдор Либерман, по масштабам выделения земель под строительство и по количеству выданных на эти цели лицензий нынешнее правительство побило все рекорды.

Правда, при этом же министр заявил, что количество оформленных ссуд на покупку жилья в последние месяцы снизилось, и в апреле этот спад достиг по сравнению с мартом 32 процентов. А это, на самом деле, уже тревожный звонок как для нашей экономики, так и для социального благополучия семей, не имеющих возможности приобрести собственную крышу над головой. Однако здесь тоже не все однозначно.



По данным того же министерства финансов, снижение покупок жилья наблюдается, прежде всего, в городах центра страны – Тель-Авиве, Реховоте, Нетании, но в то же время в районах Хайфы и Беэр-Шевы число покупок увеличилось на 17 процентов. То есть, покупатели начали отдавать предпочтение периферии, где цены на жилье не достигают таких заоблачных высот, как в Гуш-Дане. Однако периферия не в состоянии обеспечить потребности большинства желающих. Слабо развитая инфраструктура общественного транспорта и недостаточное количество скоростных дорог, связывающих центр страны с его северными и южными регионами, мешают многим потенциальным покупателям покинуть центр страны с его широкими возможностями трудоустройства. Так перед ними встает неразрешимая дилемма: с одной стороны, приобрести квартиру поблизости к работе возможности нет, а с другой – нет желания жить на периферии, откуда дорога только в один конец, к месту работы, может занять полтора-два часа.

Главная причина невозможности купить квартиру поближе к работе – именно в резком подорожании квартир. За последнее десятилетие, включая уже начало нынешнего года, цены на них в Израиле выросли на 77 процентов, а в центре страны и того больше. И связано это не только с постоянным дефицитом нового жилья, которое, по мнению ряда специалистов, заставляет строительных подрядчиков повышать цены. На самом деле, главным бенефициаром высокой стоимости недвижимости является у нас... государство. В аналитической статье, опубликованной в экономическом приложении газеты "Гаарец" "TheMarker", журналист Адар Хореш не без иронии отмечает, что здоровой экономикой и бюджетным балансом нынешнее правительство обязано в немалой степени гражданам, приобретающим сейчас квартиры. Налоговое бремя, которое ложится на их плечи, в последние годы постоянно усиливается: например, в прошлом году государство заработало только за счет продажи квартир свыше 2 миллиардов шекелей, а общий объем налогов на сделки с земельными участками составил свыше 11 миллиардов шекелей. Ожидается, что в этом году объем этих налогов достигнет 15 миллиардов шекелей. Можно предположить, что такой рост связан с недавно объявленным увеличением до 8 процентов налога при покупке третьей и последующих квартир, однако немалые суммы приносит в казну и налог, которым облагаются не инвесторы, а обычные покупатели первых квартир. О чем здесь речь?


Продолжение на следующей странице

НазадВперед
  • 0
Комментарии
Информация
Посетители, находящиеся в группе Читатели, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также

Американца "смогнули" первыми...

США не поддержат приостановку войны в Газе без освобождения заложников

Сценарий ужаса. Разрушительное землетрясение будет. Вопрос лишь, когда

Два землетрясения в марте 2024 года напомнили нам о том, о чем неприятно, но жизненно важно помнить. В Израиле крупное землетрясение происходит примерно раз в каждые сто лет. И в последний раз оно…

Обновленный музей истории Тель-Авива открывает двери

Обновлённый городской музей Тель-Авива открывает свои двери для широкой публики рядом особых мероприятий с 28 до 30.3.24.

Служить или не служить?

Главный сефардский раввин Ицхак Йосеф в одной из своих субботних лекций заявил: "Если нас заставят идти в армию, мы уедем за границу. Все эти светские ничего не понимают. Они должны знать, что без…

Евреям и израильтянам в Европе грозит новая опасность

Террористическая угроза в Европе не только растет, но исходит из новых источников, что усложняет работу спецслужб.

Ритуальные пляски Байдена и Нетаниягу

Авторитетное американское издание The Wall Street Journal посвящает редакционную колонку взаимоотношениям США и Израиля. Ракурс показался любопытным. Известный израильский журналист Макс Лурье сделал…

Скончался Нахум Эйдельман ז''ל

Коллектив телеканала ITON.TV выражает глубокие соболезнования Давиду Эйдельману в связи в кончиной его отца, Нахума Эйдельмана ז''ל. Похороны Нахума Эйдельмана состоятся 20 марта в 14 часос на…

Трамп против евреев-демократов

Трамп заявил, что евреи, которые голосуют за демократов, "ненавидят свою религию, ненавидят все, что связано с Израилем".

Подстрекательские заявления московских чиновников

Министерство иностранных дел Израиля вызвал посла России из-за антиизраильской риторики российских дипломатов.

Россия тянет руки к Израилю?

На Голанах вблизи границы появились новые позиции российских военных

Господа сочинители

Как "минздрав Газы" фабрикует данные о погибших

В Израиле поднимают минимальную заработную плату

Министр Бен Цур подписал распоряжение о повышении минимальной заработной платы. С 1 апреля 2024 года месячная минимальная заработная плата составит 5 880,02 шекеля. Решение будет применяться…

Коротко

Лидеры рейтинга

Архив

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Март 2024 (93)Февраль 2024 (83)Январь 2024 (124)Декабрь 2023 (85)Ноябрь 2023 (99)Октябрь 2023 (105)